漳州市住房公积金2017年年度报告
  • 发布时间:
  • 2018-3-30 16:14:17
  • 来源:
  • 【字体:
  • 浏览次数:
  • 2165

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将漳州市住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有 29名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:听取并审议市住房公积金管理中心关于2016年工作情况、信息披露报告、2017年工作思路报告,2016年漳州市住房公积金收支决算和2017年住房公积金预算的报告,就开展异地贷款、完善信贷及提取政策进行研究、审议。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市住建局不以营利为目的的公益一类事业单位,设8个科,13个管理部。从业人员116人,其中,在编71人,非在编45人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位805,实缴单位7073   家,净增单位752家;新开户职工5.70万人,实缴职工25.74万人,净增职工1.35万人;缴存额35.26亿元,同比增长  12.40 %2017年末,缴存总额236.26亿元,同比增长17.54 %;缴存余额94.66亿元,同比增长13.48 %

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,与上年持平。

(二)提取2017年,提取额24.01亿元,同比下降1.86 %;占当年缴存额的68.10 %,比上年减少9.90个百分点。2017年末,提取总额141.60亿元,同比增长20.42 %

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度80万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度80万元。

2017年,发放个人住房贷款0.14万笔6.23亿元,同比分别下降82.93 %78.13%

2017年,回收个人住房贷款10.97亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款7.41万笔142.20亿元,贷款余额79.19亿元,同比分别增长1.87%4.58 %、减少5.65 %。个人住房贷款余额占缴存余额的83.66 %,比上年减少16.96 个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,与上年持平。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:未开展此项业务。

(四)购买国债:2017年,未购买国债。2017年末,国债余额0.48亿元,比上年增加0亿元。

(五)融资:未开展此项业务。

(六)资金存储:2017年末,住房公积金存款16.08亿元。其中,活期0.39亿元,1年(含)以下定期 0亿元,1年以上定期 0亿元,其他(协定、通知存款等) 15.69亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的84.16 %,比上年减少17.03个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入28730.74万元,同比增长0.36%。其中,存款利息1001.88万元,委托贷款利息   26999.95万元,国债利息161.61万元,其他 0万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出 14046.24万元,同比增长 17.85%。其中,支付职工住房公积金利息10441.77万元,归集手续费821.54万元,委托贷款手续费793.95万元,其他1988.98万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益 14684.50万元,同比下降12.11%。增值收益率1.66%,比上年减少0.29个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金 0   万元,提取管理费用2115万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金12569.50万元。

2017年,上交财政管理费用2200万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6315.68万元。

2017年末,贷款风险准备金余额34063.74万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金46892.58万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出 1935.29万元,同比增长 56.40%。其中,人员经费1155.60万元,公用经费108.39万元,专项经费671.30万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额18.66万元,逾期率0.02‰。

当年未提取个人贷款风险准备金,当年未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末,个人贷款风险准备金余额 34063.74万元,占个人住房贷款余额的4.30%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.05%

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:未开展此项业务。

(三)历史遗留风险资产:无历史遗留资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长11.90%5.52%12.40%

缴存单位中,国家机关和事业单位占38.56%,国有企业占12.13%,城镇集体企业占1.94%,外商投资企业占3.03%,城镇私营企业及其他城镇企业占37.45%,民办非企业单位和社会团体占4.12%,其他占2.77%

缴存职工中,国家机关和事业单位占46.02%,国有企业占 20.28%,城镇集体企业占0.76%,外商投资企业占7.68 %,城镇私营企业及其他城镇企业占20.31%,民办非企业单位和社会团体占2.72%,其他占2.23%;中、低收入占99.34%,高收入占0.66%

新开户职工中,国家机关和事业单位占21.03%,国有企业占16.73%,城镇集体企业占0.58%,外商投资企业占10.24%,城镇私营企业及其他城镇企业占44.13%,民办非企业单位和社会团体占3.64%,其他占3.65%;中、低收入占99.60%,高收入占0.40%

(二)提取业务:2017年,9.84万名缴存职工提取住房公积金24.01亿元。

提取金额中,住房消费提取占77.15%(购买、建造、翻建、大修自住住房占33.17%,偿还购房贷款本息占42.93%,租赁住房占1.05%,其他占0%);非住房消费提取占22.85%(离休和退休提取占13.70%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.76%,户口迁出本市或出境定居占0.54%,其他占3.85%)。

提取职工中,中、低收入占99.09%,高收入占0.91%

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房16.55万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为8.91%,比上年减少3.96个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出91959.41万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 23.29%90-144(含)平方米占 65.98%144平方米以上占 10.73%。购买新房占 91.77%(其中购买保障性住房占0%),购买存量商品住房占3.82%,建造、翻建、大修自住住房占 4.41%,其他占0%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占47.02%,双缴存职工申请贷款占52.09%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.89%

贷款职工中,30岁(含)以下占 27.41%30-40岁(含)占37.55%40-50岁(含)占27.70%50岁以上占7.35%;首次申请贷款占84.20%,二次及以上申请贷款占15.80%;中、低收入占98.31%,高收入占1.69%

2.异地贷款:未开展此项业务。

3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款8685    笔357601.30万元,支持职工购建住房面积98.67万平方米,当年贴息额1984.54万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款9132373966.30万元,累计贴息1984.54万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:未开展此项业务。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为171.63%,比上年增加9.7个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

2017年81日,漳州住房公积金管理中心台商投资区管理部正式挂牌运营,原在龙海管理部管辖的属漳州台商投资区辖区内的公积金业务转移到漳州台商投资区管理部办理,方便台投区缴存户的业务办理。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况

1、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

从2017年71日起,上限标准:缴存比例为12%、缴存基数按月平均工资的3倍计算为15270元(5090×3倍),月缴存额(包括个人及单位缴存部分)由上年的3374元调整为3664元;中央驻闽单位最高缴存基数按月平均工资的5倍计算为23430元(5090×5倍),月缴存额上限调整为6108元。下限标准:缴存比例为5%,缴存基数芗城区、龙文区、龙海市、漳浦县、长泰县、东山县、招商局漳州开发区1500元,月缴存额调整为150元,云霄县、诏安县、南靖县、平和县、华安县缴存基数1380元,月缴存额调整为138元。

2、当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况

2017年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度未调整。

3、当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

2017年住房公积金存贷款利率未调整。职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率1.5%执行;住房公积金贷款年利率为:5年(含)以下2.75%5年以上3.25%

4、住房公积金政策调整情况

2017年48日,对我市住房公积金政策进行调整,一是职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房的,第二套住房首付比例不低于40%(华安县、常山开发区不低于20%)。职工家庭申请使用住房公积金购、建第二套自住住房的,贷款利率按基准利率的1.1倍执行。停止购、建第三套(及以上)自住住房的职工家庭使用住房公积金。二是职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付款比例不低于40%(华安县、常山开发区不低于20%)。职工家庭第二次申请使用住房公积金购、建自住住房的,贷款利率按基准利率的1.1倍执行。停止第三次(及以上)购、建自住住房的职工家庭使用住房公积金。

2017年1114日,漳州市住房公积金管理中心研究制订“在漳台港澳职工同等享受归集及使用公积金政策”,实施在漳港澳台职工享有同等住房公积金政策,进一步扩大公积金优惠政策的覆盖面。

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

2017年68日正式接入全国住房公积金异地转移接续平台,缴存职工住房公积金转入和转出均可通过该平台办理,通过采取“转入地受理、转入地审核”的运行模式,办事效率得到大幅提升,在全国范围内实现了“账随人走,钱随账走。极大方便了跨城市调动或离职再就业缴存职工在转入地就近办理转移业务,提高异地转移接续业务办理效率。截止2017年度,共办理异地转入305笔,异地转出301笔。

2017年81日,推出周末轮班办事制度,设立周末办事窗口,每周六、周日(法定节假日除外)正常办理业务,实现公积金办事无休日,解决群众“上班时间没空办事、休息时间没处办事”的困扰,进一步增强人民群众的获得感。

2017年109日,开通一站式现金提取业务,方便客户办理现金提取业务,减少现金提取办理环节,客户在公积金窗口办结后不用到银行办理手续,直接转入本人银行卡,提升办理速度。

全面提升住房公积金便民服务水平。开设12329住房公积金服务热线、门户网站、手机APP、微信公众号等通道,方便缴存职工多渠道了解各项公积金政策及缴存、贷款账户情况,免费为缴存职工提供12329短信通知服务, 2017当年访问量:门户网站累计点击量达118万人次;12329热线服务 5.9万人次(其中人工服务1.44万人次,自助语音服务4.46万人次);共有3.2万人关注微信公众号,发送12329短信服务309.06万条。

提升住房公积金贷款放款时效。2017年住房公积金贷款审批时限在法定15天的时限内缩短到8天的基础上,再次缩短1天,审批时限缩短到7天以内。

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

推进信息化建设,按照三级等保要求对整个业务系统及门户网站的安全进行优化,增设了入侵防御系统、数据库安全审计系统、运维安全网关等网络安全设备,并通过福建省网络与信息安全测评中心的专业测评。业务系统及门户网站的安全等级均被认定为三级。

积极配合业务信息系统的升级准备工作,确保基础数据标准贯彻落实。201710月完成全国住房公积金结算数据应用系统接入。


主办单位:漳州市住房公积金管理中心

地址:漳州市胜利东路御泰大厦三楼 联系电话:0596-2995506

ICP备案号:闽ICP备13015711号-1 技术支持:远见信息 访问统计:90814623

Android客户端

关注微信